Lieber Ludwig!
In Berlin würde ich gleich mehrere Immobiliengutachter kennen und könnte dir daher gleich mehrere nennen aber ich glaube nicht dass dir damit sehr geholfen wäre.
Du brauchst denke ich einen der sich mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten die man zur Herleitung von Mietpreisen verwenden kann. Daher ist es denke ich das Beste wenn du dich gleich an die
Immobilienbewertung Berlin wenden würdest, die dürften dafür die meiste Erfahrung haben.
Sobald du das hast wünsche ich dir dann noch viel Glück für die Vermietung weil damit kann nämlich auch noch ganz schön viel schief gehen.